新聞發(fā)布會現場。董思璐  攝

荊楚網（湖北日報網）訊（記者阮瓊 通訊員趙丹丹、李玉 實習生董思璐）1月6日，黃石兩會新聞發(fā)布會上，黃石市住建局黨組成員、副局長程超通報2021年重點工作完成情況及2022年重點工作安排。

全市1111個小區(qū)初步實現物業(yè)服務管理全覆蓋

程超介紹，2021年，該局以“長江中游城市群區(qū)域性中心城市”為發(fā)展定位，以建設山水宜居之城為總目標, 以城市體檢促城市更新，補短板、強弱項，完善住房制度，改善人居環(huán)境，規(guī)范行業(yè)監(jiān)管，為加快建成武漢城市圈同城化發(fā)展示范區(qū)貢獻了住建力量。

經統(tǒng)計，2021年，黃石以城市體檢促城市更新，成功申報全國性城市更新試點城市，湖北省僅此一家，可爭取到國開行不高于4.65% 的城市更新項目貸款服務（期限20年）。

與之相應的，在這一年里，黃石城市面貌正一步步發(fā)生改變：計劃實施改造83 個小區(qū)已全部開工，打造了諸如楓葉山、牧羊湖小區(qū)等一批設施完善、主題鮮明的老舊小區(qū)改造項目；

84個城建基礎設施項目建設已開工57個。其中，有軌電車一期、城區(qū)長江段岸線綜合整治（沿江大道）全線鋪開，城區(qū)斷頭路開工24條（完工18條），新建城市口袋公園17個。

全市1111個小區(qū)初步實現物業(yè)服務管理全覆蓋，城區(qū)全年累計新增電梯73部?！安亮列〕擎?zhèn)”持續(xù)推進，小城鎮(zhèn)人居環(huán)境得到極大改善。

加快啟動“三舊兩改”形成城市更新“黃石經驗”

程超透露，2022年，該局將以建設山水宜居之城為總目標，堅持舊城改造與新區(qū)開發(fā)兩輪驅動，不斷完善城市功能，強化民生保障，再創(chuàng)生態(tài)生活品質，為支撐黃石經濟社會高質量發(fā)展作出住建新貢獻。

黃石市住建局將加快啟動“三舊兩改”（老舊小區(qū)、老舊街區(qū)、老舊廠區(qū)、城中村改造、城市危房改造）成片更新改造，盡快形成城市更新“黃石經驗”。三年初步計劃實施8類138個項目，總投資795億元。其中，全年計劃實施城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造131個小區(qū)。

同時，該局計劃開工城市棚戶區(qū)改造4330套（戶），基本建成城鎮(zhèn)棚戶區(qū)1500套（戶）；計劃新建保障性租賃住房319套（間），發(fā)放租賃補貼496戶。

通過“續(xù)建一批、新建 一批、竣工一批、謀劃一批”，黃石住建編印《2022年城市基礎設施建設項目計劃》，初步計劃實施10大類139個項目，總投資870億元， 2022年計劃完成投資255億元。對標武漢城市圈，加強城市快速路網建設，圍繞構建城市快捷內環(huán)、快速中環(huán)及外聯(lián)放射性通道深入謀劃一批城市交通項目。

此外，該局還將積極申報國家海綿示范城市， 計劃全年新增和改造城市綠地面積70公頃，新建城市口袋公園12個；持續(xù)推進“擦亮小城鎮(zhèn)”行動， 確保三年行動完美收官，成功打造7個示范型美麗鄉(xiāng)鎮(zhèn)，26個基礎型鄉(xiāng)鎮(zhèn)。

現場問答

加裝電梯由“散裝”到“集裝”

【記者提問】本月，市住建局就《黃石市既有住宅增設電梯指導意見（征求意見稿）》向社會公開征求意見，引發(fā)社會廣泛關注，請問這次新修訂的《黃石市既有住宅增設電梯指導意見》與之前頒布文件有哪些地方作了調整？

程超：此次新修訂的《指導意見》在2017年《指導意見》和2019年《補充意見》的基礎上，作了調整和補充，涉及三個方面的內容。

（一）增加規(guī)模化加裝內容。針對加裝電梯質量參差不齊的問題，在新《指導意見》中，提出“鼓勵實施集中采購、連片加裝、統(tǒng)一維護，有實力的企業(yè)以規(guī)?；友b、品牌電梯讓利等方式，降低加裝成本。通過鼓勵引導群眾選擇有實力的大企業(yè)開展規(guī)?；友b，探索一條加裝電梯由“散裝”到“集裝”的新路徑，體現出降低成本，質量保證的規(guī)?；?/p>

（二）增加了工程監(jiān)理內容。一是在實施主體中，由原來“施工主體”調整為“施工、監(jiān)理主體”，由自改委按規(guī)定選擇有相應資質的施工單位組織施工，選擇有資質的監(jiān)理單位負責施工階段的監(jiān)理工作。二是在實施流程中，工程施工環(huán)節(jié)和竣工驗收環(huán)節(jié)，加入監(jiān)理單位的參與，使加裝電梯基礎的施工符合工程標準要求，確保施工電梯的安全運行。

（三）增加了政策保障措施。主要調整資金籌集方式和金額，資金籌集方式由原來“財政補助資金，每部電梯，按照每層5千元，但最多不超過5萬元的標準給予補貼”調整為“按照每部10萬元標準給予補貼。補貼資金由市、區(qū)財政按1:1比例分攤。市財政補貼資金用于電梯建設費用。區(qū)財政補貼資金做為電梯建成后期維修養(yǎng)護費用。