發(fā)布4條房地產(chǎn)公司不良信用記錄。來源：黃石市住建局官網(wǎng)

通報(bào)企業(yè)項(xiàng)目名單。來源：截圖保存的通報(bào)信息

荊楚網(wǎng)（湖北日報(bào)網(wǎng)）訊（記者呂鑒蕾 ）9月18日，黃石市住建局官網(wǎng)集中發(fā)布4條房產(chǎn)企業(yè)不良信用記錄，涉事企業(yè)均因“商品房預(yù)售款未按規(guī)定進(jìn)入專用賬戶”而被扣分。

9月22日中午，黃石本地媒體官方微信發(fā)布的一則推文，透露出更多信息，“今天上午，黃石市住建局官網(wǎng)發(fā)布，對我市12家房產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行的通報(bào)，通報(bào)要求企業(yè)及時(shí)進(jìn)行整改，整改不到位的企業(yè)，將關(guān)閉商品房買賣合同網(wǎng)上簽約”。

包括上述4家企業(yè)在內(nèi)的的12家房產(chǎn)企業(yè)，均因“未按規(guī)定存入和使用預(yù)售監(jiān)管資金”被主管部門要求及時(shí)整改。

很快，該推文被刪除。

根據(jù)截圖保存的通報(bào)信息，9月1日開始，黃石市住建局對城區(qū)房地產(chǎn)市場突出問題進(jìn)行集中整治，并將未按規(guī)定存入和使用預(yù)售監(jiān)管資金的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行了通報(bào)：

黃石時(shí)代房地產(chǎn)有限公司·仁智山水二期、黃石奧山置業(yè)有限公司·奧山星城萊茵郡、黃石華廈建設(shè)集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司·華廈江城、黃石坤鵬置業(yè)有限公司·磁湖御景等12個(gè)公司和項(xiàng)目監(jiān)管資金進(jìn)賬率偏低，涉嫌商品房預(yù)售資金未交入監(jiān)管賬戶。

通告稱，12家被點(diǎn)名企業(yè)須及時(shí)整改，并將整改結(jié)果于9月30日前報(bào)黃石市住建局開發(fā)辦，整改不到位的，按照信用管理規(guī)定予以減分。

9月10日以后，黃石市住建局將按月對預(yù)售資金進(jìn)賬情況進(jìn)行核查比對，對仍不按規(guī)定進(jìn)行合同網(wǎng)簽備案，或者不按規(guī)定將預(yù)售資金存入監(jiān)管賬戶的開發(fā)企業(yè)，關(guān)閉商品房買賣合同網(wǎng)上簽約，暫停監(jiān)管資金撥付，并按有關(guān)規(guī)定從嚴(yán)處理。

通過股權(quán)穿透，記者梳理發(fā)現(xiàn)，12家被點(diǎn)名房企中，既有全國知名房企，也有湖北百強(qiáng)，黃石本土企業(yè)占比不足42%。

對此，有業(yè)內(nèi)人士指出，一方面，近年來，外來房企扎堆進(jìn)入黃石，本土房企市場份額持續(xù)被排擠，占比本來就不高；另一方面，房地產(chǎn)本身就是一個(gè)資金密集型行業(yè)，一旦流動性受阻，為求生存，部分企業(yè)免不了要動歪心思，強(qiáng)監(jiān)管勢在必行。